Цены на недвижимость в Апатине резко выросли

Эпоха доступных квартир и домов в Апатине подошла к концу. Сегодня цены на недвижимость здесь стремительно растут, а времена, когда двухкомнатные квартиры можно было купить за 25 000 евро, остались в прошлом. В последние годы популярные типовые дома с просторными дворами, которые предпочитали молодые семьи, подорожали вдвое.

В новостройках цена за квадратный метр достигла 1 000 евро с НДС, хотя ещё недавно она составляла 550–700 евро. Несмотря на рост стоимости, интерес к жилью не ослабевает: за последние два года в Апатине продано около 60 новых квартир, от небольших однокомнатных до семейных. В строящихся домах осталось лишь несколько доступных квартир, многие из которых уже зарезервированы.

Эксперты прогнозируют дальнейший рост цен из-за инфляции, увеличения стоимости строительных материалов и дефицита рабочей силы. Высокий спрос поддерживается не только среди местных покупателей, но и со стороны переселенцев из России, Китая, а также сербов, возвращающихся на родину.

«Апатин стал привлекателен для иностранцев благодаря доступным ценам, природной красоте вдоль Дуная, спокойному ритму жизни и развитой инфраструктуре. Это идеальное место для семей, пенсионеров и удалённых работников», — комментирует Ината Лалич, владелица агентства недвижимости из Сомбора.

В сравнении с соседним Сомбором, где квадратный метр в старых домах стоит от 650 евро, а новостройки — от 1 200 евро, Апатин остаётся более выгодным вариантом.

Арендные ставки тоже выросли: стоимость аренды квартиры-студии площадью 25 м² теперь составляет около 150 евро, а двухкомнатные квартиры сдаются за 100–250 евро в месяц.

В следующем году в Апатине запланировано строительство ещё 50 квартир, что может немного снизить напряжение на рынке. Однако остаётся вопрос: сохранится ли цена в 1 000 евро за квадратный метр, или мы увидим дальнейший рост?