Новые площади в центре Белграда — в планах ещё 80 000 м²

Секретариат по урбанизму и строительным работам города Белграда опубликовал проект Плана детальной регуляции территории между трассой тоннельной связи Савского и Дунайского склонов и улицами Королевы Натальи, Балканской и Гаврилы Принципа в общине Савски-Венац. План, охватывающий площадь в 5,95 гектара, предусматривает реконструкцию и расширение существующей трассы улицы Гаврилы Принципа, а также благоустройство строительных участков с сопутствующей транспортной, энергетической и коммунальной инфраструктурой.

Цель документа — определение условий для строительства и организации пространства в соответствии с общественными интересами, повышение качества среды обитания и рациональное использование земельных ресурсов. Общая валовая строительная площадь (БРГП) согласно плану увеличится с нынешних 63 189 м² до 143 639 м².

Согласно проекту, общая валовая площадь зданий общественного назначения в зоне регулирования вырастет с текущих 61 617 м² до 135 545 м².

Наибольший рост прогнозируется в жилом секторе — с 41 224 м² до 77 337 м², а также в коммерческой недвижимости — с 20 393 м² до 58 208 м².

Количество квартир увеличится с 532 до 872, а численность населения — с 1 436 до 2 355 человек. Также ожидается рост числа занятых в этой части города — с 337 до 1 765 человек.

План разработан Градостроительным институтом Белграда по инициативе Дирекции по строительным участкам и застройке Белграда. Решение о его разработке было принято ещё в 2019 году, а постановлением установлено, что стратегическая оценка воздействия на окружающую среду не требуется.