Цены на недвижимость в Сербии на «исторически низком уровне».

Падение стоимости  квадратного метра жилья в Белграде, из за  строительства нового района Новый Белград,   не  будет -  утверждают аналитики  рынка недвижимости Сербии -  так как эта цена   уже достаточно низкая!  Увеличение  жилья в пригородах  Белграда  так же   не повлияет на стоимость арендуемого жилья, так как эти цены на "исторически низком уровне". Однако в целом низкий уровень спроса может повлиять на цены еще ниже!

Предложения  квартир и  домов  в  новом районе идет по  рекламной цене 1800 евро за квадратный метр,  но даже такая  невысокая  цена не  способна  в  достаточной мере привлечь  покупателей. Совершенно очевидным  становится понимание, что стоимость продажи и аренды квартир может опуститься  еще ниже. Радослав Томич  из компании  "Империя недвижимости" утверждает, что будет падение цен на жилье еще минимум  на 15 процентов из-за снижения покупательной способности граждан.

- Клиенты диктуют цены, а спрос сократился в несколько раз. Последнее, что мы продали это квартиры в Винчи, Котез, Борча и Раковица – и то   суммы  полученные от сделок не велики  квартиры  продались за всего за 30 или 50 тысяч евро - сказал Томич. Таким образом  цена на элитное  жилье в  центре Белграда  колеблется от 2200 до 2800 евро за  квадратный метр,  покупка квартиры или дома  в пригороде столицы от 1000-1300 евро за  квадратный  метр.

Такая же ситуация с арендой жилья. В настоящее время  можно  арендовать квартиру за  250 евро в  спальном районе города  и  примерно 500-600 евро  в  самом  центре Белграда.